流山市は人口増加率 全国792市の中で4年連続No.1
先日、自宅から流山おおたかの森駅に向かって歩いていたらビデオカメラを持った人に声をかけられました。
その方曰く、「人口増加率が全国No.1の市という理由で、テレビ東京のカンブリア宮殿に流山市が取り上げられるので、他の県から引っ越してきた人へその理由をインタビューしたい」とのことでした。
その対象に私が当てはまっていた、且つ、もともとカンブリア宮殿という番組をよく見ていて好きだったので、快諾し、インタビューに答えて来ました。
2021年12月9日（木）の23時から、カンブリア宮殿に私が出てくるかもしれません笑
流山おおたかの森が人気とは聞いてましたが、まさか全国１位の増加率とは知らなかったので、少し調べてみると、たしかに全国792市の中で流山市が4年連続全国１位とのことでした。
特に、私が住む最寄りの流山おおたかの森駅周辺はオウチーノの発表する人気の駅ランキング第２位に選ばれているように、とても人気があります。
2021年5月に引っ越してきて、早8ヶ月。まだまだ知らないことばかりですが、インタビューされたことをきっかけに、「流山市、流山おおたかの森に住んで感じた住みやすさ」をまとめてみました。
流山市、流山おおたかの森に引っ越しを考えている方の参考になったら幸いです。
流山市・流山おおたかの森を選んだ理由
2021年春、私の仕事の人事異動をきっかけに、私と妻、小１になった息子、２歳となった娘（保育園は１歳児扱い）の4人家族は首都圏で住むにあたって、どこに住むのかを決める必要がありました。私は東京勤務ですが、今はほぼリモートで働けるため、選べる範囲が広く、かなり迷いました。その中で、流山市・流山おおたかの森を選んだ理由は、以下の4点です。
- 雰囲気がいい・治安がいい
- 家賃が都内に比べて安い
- 保育園も入れる可能性あった
- 小学校が新しい
１．雰囲気がいい・治安がいい
だれが呼び始めたかは知りませんが、流山おおたかの森は「千葉の二子玉川」と呼ばれているらしく、雰囲気がいいです。「母になるなら、流山市」をキャッチコピーにPRし、ファミリー層を中心に人口が増えているため、週末の公園などを見ても幼児や小学生のいるファミリーでいっぱいで活気があります。
この街に来て子供を乗せるキャリア付の電動自転車を乗っている人を多く見かけ、こんなに電動自転車って売れているんだと驚きました笑
駅前におおたかの森S・C（ショッピングセンター）があり、ユニクロ、イトーヨーカドー（食品）、LOFTなどのテナントが多く入っているため、買い物をするのにも便利です。欲を言えば西松屋がほしいですが…。
新しく整備された道が多いため歩道が広く、小学生の通学や小さな子供が歩いていても安心です。
駅周辺には、パチンコ屋などの娯楽施設や、深夜までやっている居酒屋が見当たらないのも治安の良さに繋がっている気がします。
住宅街を歩くと、某大手のハウスメーカー（積水ハウスさん、ダイワハウスさん、三井ホームなどなど）が建てたであろう大きな家が立ち並んでおり圧倒されます。流山市はディベロッパーと協働し、綿密に計画しながらこの街を切り拓いていったんでしょうね。
２．家賃が都内に比べ安い
家族4人で暮らそうと思うと、60㎡以上はほしいところです。現状、完全リモートとはいえ、せめて駅徒歩も15分以内を希望していました。
妻が雰囲気・住環境を重視するため、以前住んでいた「大崎・戸越銀座」周辺や皆が憧れる人気の街「二子玉川」、海が見える生活「鎌倉」などのエリアの築浅物件をSuumoで見比べていったところ、流山おおたかの森が圧倒的に安かったです。
あくまで主観ですが、2021年12月現在、SUUMOで少し調べてみると、
・大崎・戸越銀座 19万〜22万以上 住みやすいエリアとはわかっていますが…高い。
・二子玉川 22万〜 やはり人気エリアのため高い
・鎌倉 15万円〜 家族で住めそうな築浅物件が少ない…
などなど、もちろん物件によってはもう少し安い高いがあるかと思いますが、家賃的に厳しいものがありました。
一方、流山おおたかの森駅周辺はTX沿線の他の駅と比べると相場は高いものの、上記のエリアと比べると12万〜16万くらいで選べそうでした。地方にすまれている方にとってはそれでも高いと思われるかもしれませんが、都内に住んでいる方は安く感じられるのではないでしょうか？
家族で住むにあたって、遮音性が気になるのでRCのマンションを賃貸で検討する方も多いと思いますが、鉄骨アパートの積水ハウスのシャーメゾンや大和ハウスのD-roomもあまり遮音性は気になりません。セコム・ALSOK等の防犯センサーもついていることが多いのでセキュリティとしても安心でオススメかと思います。
いまは賃貸探しをするときに、入居するときにお祝い金としてお金がもらえるキャッシュバック賃貸やDoor賃貸といったサービスもあるようなので経由して問い合わせするとお祝い金もらえて良さそうです。ただ、SUUMO等で比較してみると同一物件なのに、家賃が金額が高く出ていたりするので確認は必要そうです。
ちなみに、私は物件を探す際にミニミニ城東 柏店さんにお世話になりました。仲介手数料が半額になるから嬉しいですね。ただ、積水ハウスさんの物件はシャーメゾンのサイトに掲載の店舗しか扱いができないらしいので、物件探すときに合わせてチェックしてました。
空いている土地はまだ見受けられるので、これから、新築の賃貸物件もまだまだ増えそうですね。
３．保育園に入れる可能性があった
流山市は令和3年に待機児童が0になったと発表しており、認可保育園の数も着々と増やしています。
子 育 て 支 援 の 柱 で あ る 認 可 保 育 所 等 の 整 備 については、 令 和 ２ 年 度
流山市 子供子育て会議 資料より
に １ ４ 施 設 （ １ ， ０ ２ ０ 人 増 ） を 整 備 し た ほ か 、 令 和 ３ 年 度 も １ ５ 施
設 （ １，１０２ 人 増 ） の整備 を 目 指 し て お り 「 流 山 市 に 住 ん で 子 育 て
が 安 心 」 と 言 わ れ る よ う な ま ち づ く り を 目 指 し ま す。
とはいえ、私の場合、3月に人事異動を伝えられ、5月に引っ越しとなったため事前の申請ができず、特に、流山おおたかの森周辺の保育園の1歳児がすぐに保育園に入るのは厳しい状況でした。
参照 流山市のホームページ
案の定、おおたかの森周辺の認可保育園に申し込んだところ、希望6施設すべて落ちました（泣）
ただ、GoogleMapで認可外保育園を調べたところ、企業主導型保育事業で運営している保育園に空きがあり保育園に入れることができました。
流山市内で調べると、流山市の企業主導型保育事業が6件（2021年12月現在）あるようなので、もし認可保育園で落ちてしまった場合、探してみるのもいいと思います。収入によっては認可保育園よりも月額が安くなることもあるようです。
４．小学校が新しい
ちょうど、上の子供が小学校1年生になるタイミングだったので、子供の小学校の環境も気になってました。
おおたかの森周辺では、
2009年4月に新しい校舎になった流山市立小山小学校
2015年4月創立の流山市立おおたかの森小学校
2021年4月創立のおおぐろの森小学校
と人口増加に伴って、新しい小学校ができており子供を新しい校舎で学ばせることができます。
【参照】
- 流山市立小山小学校について マチノコエより
- 流山市立おおぐろの森について おおぐろの森小学校開校式
新しければいいってもんじゃないというご意見もあるかと思いますが、
廊下との間に壁のない教室や広々とした廊下のスペースのある環境の中で、
のびのび過ごせそうだなと思ったのも流山おおたかの森を選んだ決め手となりました。
現在の学区は流山市ホームページ 小中学校通学地域を参考にしてみてください。
・新設の学校ができることで、学区が変わってしまい市と住民の間で揉めた
・人数が増え過ぎてしまっている
といった否定的な意見もあったようですが、
・2021年4月のおおぐろの森小学校の新設
・2024年4月に予定されている（仮称）流山市立市野谷小学校の新設
で解消されていくのではと思います。
流山おおたかの森の住みやすさ
車の所有の有無について
引っ越しの際、車を手放したため、家族4人が車無しでやっていけるのかと不安だったものの、
基本徒歩、車が必要な時はカーシェアを利用することで、生活が成り立ってます。
おおたかの森の駅周辺には5箇所ほどタイムズのカーシェアがあり、
予約でいつも取れないということもありません。
こちらの記事でも書きましたが、
車を手放すことで、年間20万以上はコストダウンができること、
強制的に歩かないといけないので、運動になることのメリットを享受しています。
買い物（スーパーマーケット・100均・ドラッグストア）について
おおたかの森周辺には、スーパーマーケットが南、北、東、西とバランスよくあるため、どのエリアに住んでもスーパーに困ることは無いです。
また、スーパーとドラッグストアも併設されているところも多く便利です。
子供が熱を出して、解熱剤が必要になったときに、ウェルシアの調剤薬局が24:00までやっていて、助かったことがありました。
南エリア以外は24:00までやっているスーパーがあり、帰りが夜遅くなる方にも便利ですね。
南エリア
・イトーヨーカドー食品館 おおたかの森店
住所：流山市西初石6-185-2 流山おおたかの森S・C1階
営業時間：10:00-21:00.
駐車場：1900台
※隣のテナントがココカラファイン
※おおたかの森S・C ANNEX1Fにセリア（100均）あり
・ヤオコー流山おおたかの森店
住所：千葉県流山市おおたかの森南3-8
営業時間：9:00-21:30.
駐車場：214台（共用）
※同一商業区域にマツモトキヨシ、ダイソー（100均）あり
西エリア
・ベルク流山おおたかの森店
住所：流山市西初石5-90-4
営業時間：10:00-24:00.
駐車場：140台
※道を挟んで向かいにウェルシアあり
北エリア
・CREATE 流山おおたかの森店
住所：千葉県流山市おおたかの森北１-17−17
営業時間：9：00-21：00
駐車場：あり
※食品、ドラッグストア併設
・カスミ フードスクエア流山おおたかの森店
住所：千葉県流山市おおたかの森北３-41-2
営業時間：9：00-24：00
駐車場：82台
※隣にマツモトキヨシあり
・生活クラブ デポーおおたかの森
住所：千葉県流山市おおたかの森北2-50−2
営業時間：10：00-19：30 （日曜のみ19：00まで）
駐車場：あり
東エリア
・マルエツ 流山おおたかの森店
住所：千葉県流山市おおたかの森東2-1-1
営業時間：9：00-24：00
駐車場：104台（共用） （最初の1時間30分のみ無料）
子供の遊び場について
北エリアに十太夫近隣公園、南エリアに西初石近隣公園（おおたかの森駅南口公園）と芝生の広大なスペースのある公園が2箇所、ブランコなどの遊具のある小さな公園も各エリアに点在しています。
週末は子供たちが鬼ごっこをしたり、サッカーをしたりして程よく賑わっており、私も子供たちをよく公園につれて行ってます。
大きなアスレチックを楽しみたいのであれば、おおたかの森駅から1.7km 徒歩22分程度と少し離れることになりますが、流山市総合運動公園があります。こちらは流山おおたかの森駅の隣の駅 流山セントラルパーク駅が最寄りの駅となります。
流山市は「都心から一番近い森の」とうたっており、おおたかの森駅周辺には24ha の市野谷の森が残っています。
私はまだ足を踏み入れたことがないのですが、森の散策のイベントも時折行われているようなので、
暖かくなった頃に参加して自然に触れて見たいと思います。
通勤・アクセスについて
東京までの所要時間は流山おおたかの森駅〜東京駅はつくばエクスプレス（TX）を使って秋葉原で乗り換え約50分、新宿まで1時間とアクセスはしやすいです。通勤時、決して空いているわけではないですが、激混みというわけでもありません。
また、2021年10月から流山おおたかの森〜東京間で高速バスが走ることになりました。
大人1000円だから少し割高ですが、乗り換えが必要なく、座席が確保され寝てたら着くのは嬉しいですね。
参照：流山おおたかの森～東京間高速バス http://www.jrbuskanto.co.jp/e2_5/pdf/e2_5.pdf
以上、私が流山おおたかの森を選んだ理由と暮らして感じた住みやすさでした。
総じて、ここ流山おおたかの森に決めて良かったと思ってます。
これから、流山おおたかの森への引っ越しを考えている方の参考になれば幸いです。
